КОРОЛЕВСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
«Ваш Центр Защиты Права»

Земля и недвижимость

  1. Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью.
  2. Земельные споры и решение проблем по земельным вопросам.
  3. Устранение препятствий в пользовании земельным участком и обязание снести забор.
  4. Истребование из чужого незаконного использования квартиры.
  5. Признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
  6. Признание недействительной сделки по отчуждению недвижимости. 
  7. Признание права собственности на самовольную постройку.
  8. Признание садового/нежилого дома/помещения жилым.                                                 
  9. Содействие в оформлении строительства и готовых строений.
  10. Изменение назначения строений (жилое/не жилое; перевод садового дома в жилой дом...).
  11. Раздел жилого дома, прекращение права общей долевой собственности.
  12. Взыскание неустойки за несвоевременную сдачу квартиры участнику долевого строительства.
  13. Снижение цены договора по ДДУ в случае сдачи квартиры, не соответствующей заявленным характеристикам.
  14. Снятие  с регистрационного учета по месту жительства.
  15. Вселение.
  16. Отмена судебного приказа, прекращение исполнительного производства.                                                 

И другие услуги по отстаиванию нарушенных прав доверителей. 

А до нарушения права, в целях предупреждения нарушения права, наши специалисты оказывают  юридическую помощь при покупке/обмене:

- квартиры;

- дома;

- земельного участка;

- офиса;

- магазина;

-здания, сооружения, помещения для производства или коммерческого использования (торгового центра);

-фермы.

Приняли решение купить квартиру, дачу, земельный участок…? Выбрали понравившийся объект? Но знаний и опыта недостаточно для самостоятельного снижения рисков «потери» объекта или денежных средств, да еще и кредитных!?

Предлагаем помощь специалиста по сделкам с недвижимостью – адвоката по земельным и жилищным спорам, со стажем работы в сфере недвижимости более 10 лет!

Сопровождение сделки с недвижимостью включает в себя: проверку «юридической чистоты» выбранного  объекта,

встречу на переговорах с продавцом,

юридический анализ документов на объект, а также рисков расторжения договора купли-продажи,

рекомендации по получению недостающих и дополнительных обеспечительных документов,

присутствие с покупателем на всех этапах сделки (переговоры по условиям договора с рекомендацией оптимальных решений, подписание основного договора купли-продажи, обеспечение оплаты через банковскую ячейку, аккредитивный банковский счет, сдача документов на государственную регистрацию, получение документов после  государственной регистрации, получение денежных средств, подписание акта приема-передачи).

 

Этапы оказания услуги:

Общая юридическая консультация по приобретению объекта недвижимости.

Сопровождение сделки: 1 этап - юридический анализ выбранного объекта (квартиры, дома, земельного участка) с получением рекомендации по приобретению;

2 этап - после одобрительной рекомендации по приобретению выбранного объекта (квартиры, дома, земельного участка), присутствие на всех этапах сделки, юридические консультации и рекомендации для покупателя, правовой анализ подписываемых документов и правоподтверждающих документов представленных на сделке.

 

Сопровождение сделки – в настоящее время, носит все более абстрактный характер, особенно в восприятии физических лиц. Понятное дело, когда речь идет о юридической помощи при переходе права собственности, аренде имущественных комплексов юридических лиц. Организация оценки имущественного комплекса, юридический анализ и юридическое заключение по правоустанавливающим документам, наличию обременений на объекты недвижимости: земельные участки, здания, строения, сооружения, дороги, коммуникации – это действительно значимая работа юриста, но которая только предшествует подписанию основных договоров по переходу права. Помимо этого, в предварительную работу по сделке, по ее юридическому сопровождению, включается проверка контрагента -  покупателя, продавца, арендодателя, арендатора на предмет благонадежности, дееспособности и правоспособности, банкротства, на предмет наличия судебных и исполнительных производств.  Согласование сроков проведения сделки, заказ и предоставление документов для сделки, выбор способов оплаты, Банка-исполнителя, согласование визита в Банк, анализ документов, подписываемых в Банке, все это, также является частью работы юриста, адвоката по сопровождению сделок с недвижимостью.  Естественным для юриста, адвоката будет являться отстаивание интересов доверителя, в том числе, включение в договор значимых для последнего положений. Ну и наконец, сама сделка. Это прибытие всех сторон и их представителей в место подписания договора перехода права собственности, еще одна проверка всех подписываемых документов, проверка состава документов, необходимых для сдачи в регистрирующий орган государственной власти, поездка в банк для осуществления порядка оплаты (банковская ячейка (для наличных денежных средств), аккредитив для безналичного расчета) и контроль сдачи всех необходимых для сделки документов в регистрирующий орган. Последним этапом, является получение документов после государственной регистрации перехода права, контроль оплаты и исполнения банковских операций, подписание передаточных актов.

Ждем Вашего обращения за оказанием юридической помощи на сделке с недвижимостью! 

Возникли вопросы?

ОСТАВЬТЕ ВАШУ ЗАЯВКУ НА ОКАЗАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ, УКАЗАВ СУТЬ ВОПРОСА.

 

Наш Адрес:
Московская область, г. Королев, улица Богомолова, д. 3А, офис 319.
Телефон:
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить